藤和明石公園ハイタウン1号棟

  • 兵庫県明石市茶園場町

  • 山陽本線 / 明石駅 徒歩14分

  • 1981年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
830万円
13.7万円/㎡
相場
958万円
15.8万円/㎡
475
797
1,119
1,441
AI査定結果
推定相場価格
958万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
797万円〜1,119万円
13.2万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
藤和明石公園ハイタウン1号棟
830万円（13.7万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/29830万円13.7万円3階 60.5㎡ 3LDK南東
2026/01/22980万円16.2万円3階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/05/031,380万円22.8万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/04/211,790万円27.1万円6階 66㎡ 3LDK南
2024/04/111,598万円26.4万円7階 60.5㎡ 3LDK東
2024/03/311,498万円24.8万円7階 60.5㎡ 3LDK東
2023/08/241,560万円25.8万円3階 60.5㎡ 2SLDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
藤和明石公園ハイタウン1号棟
明石市茶園場町
明石駅14分 830万円13.7万円60.5㎡3LDK3階 / 9階建 南東1981年77戸SRC
2026/02/06東二見スカイハイツ
明石市二見町東二見
東二見駅2分 1,080万円15.3万円70.59㎡4DK7階 / 7階建 南1981年67戸RC
2023/11/25シャルム明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅2分 750万円11.6万円64.87㎡3LDK4階 / 8階建 北東1980年122戸SRC
2025/08/01大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 800万円11.8万円67.95㎡3LDK2階 / 7階建 南西1980年96戸SRC
2026/03/16明石大窪住宅1号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 800万円11.1万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年110戸RC
2025/08/29明石大窪住宅3号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 900万円12.5万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年110戸RC
2025/10/31明石大窪住宅4号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 780万円10.9万円71.82㎡3LDK5階 / 4階建 南1980年110戸RC
2026/03/15シャルムシーサイド明石
明石市藤江
藤江駅7分 1,180万円17.1万円68.97㎡2LDK3階 / 6階建 東1981年94戸RC
2025/08/04マンション駅南
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 790万円12.0万円66.04㎡4DK3階 / 5階建 南1976年30戸RC
2025/12/29明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅22分 990万円14.3万円69.12㎡3LDK6階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2024/11/04サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 980万円16.4万円59.72㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/07/19フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 799万円13.0万円61.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2026/03/17シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 980万円13.4万円73.37㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年27戸RC
2024/10/01ピュアハイツ明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 870万円12.2万円71.14㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年28戸RC
2026/03/29グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 690万円12.3万円56.16㎡3DK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2026/03/29ハイラーク明石
明石市宮の上
西新町駅12分 780万円11.5万円67.85㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1980年120戸RC
2026/03/11コンフォート明石宮の上
明石市宮の上
林崎松江海岸駅9分 880万円13.7万円64.41㎡3LDK5階 / 7階建 南東1985年56戸RC
2025/06/22藤和明石公園ハイタウンパートII
明石市茶園場町
明石駅15分 880万円12.3万円71.76㎡3LDK6階 / 10階建 南1981年29戸SRC
2026/03/12サニーハウス明石
明石市樽屋町
明石駅12分 1,130万円16.8万円67.2㎡3LDK5階 / 9階建 南1979年52戸SRC
2026/03/02明石本町ビル
明石市本町二丁目
明石駅7分 900万円16.4万円54.86㎡3DK3階 / 11階建 南1976年53戸SRC
2025/03/24パレス朝霧ケ丘
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅24分 750万円12.2万円61.6㎡3DK9階 / 9階建 南東1979年103戸SRC
2023/09/13ハイツ東朝霧1号棟
明石市東朝霧丘
大蔵谷駅18分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 -1976年57戸RC
2023/09/13ハイツ東朝霧2号棟
明石市東朝霧丘
明石駅21分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 南東1976年57戸RC
2025/10/06メゾンドール朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅9分 880万円12.3万円71.5㎡3LDK4階 / 10階建 南西1982年44戸SRC
2025/01/28シーサイドパレス明石錦明館
明石市大蔵天神町
人丸前駅6分 780万円11.8万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1977年109戸SRC
2026/03/20カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 880万円15.4万円57.11㎡1LDK1階 / 8階建 南東1978年54戸RC
2024/05/27ライオンズマンション朝霧
明石市朝霧南町四丁目
朝霧駅10分 950万円16.5万円57.57㎡2LDK5階 / 5階建 南1986年32戸RC
2025/12/19マンション朝霧3号館
明石市朝霧南町三丁目
朝霧駅6分 588万円10.5万円56.11㎡1LDK2階 / 4階建 東1977年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41.2%上昇、明石市では139%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は明石市の平均と比較して32.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+41.2%
明石市
20.4万円/㎡
前年比+139.0%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和明石公園ハイタウン1号棟
所在地兵庫県明石市茶園場町
交通山陽本線明石駅徒歩14分
築年月1981年
階数9階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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